小产权房指的是未经政府正式批准，建设方未能取得《国有土地使用证》的民房，通常指的是建于农村宅基地上的房屋。
小产权房产权归属不明，也不在国家官方的房屋备案中，因此在房产交易等方面受到很大的限制。
小产权房的出现，主要是为了解决农民居住的问题。但是由于政策规定严格，小产权房通常会存在很多的风险和不确定性，购买时需谨慎权衡利弊。
需要注意的是，小产权房虽然没有《国有土地使用证》，但是如果拥有《建设用地规划许可证》和《房屋建筑工程竣工验收合格证》等必要的文件，还是可以合法居住和过户的。
小产权房指的是未经政府正式批准，建设方未能取得《国有土地使用证》的民房，通常指的是建于农村宅基地上的房屋。
小产权房产权归属不明，也不在国家官方的房屋备案中，因此在房产交易等方面受到很大的限制。
小产权房的出现，主要是为了解决农民居住的问题。但是由于政策规定严格，小产权房通常会存在很多的风险和不确定性，购买时需谨慎权衡利弊。
需要注意的是，小产权房虽然没有《国有土地使用证》，但是如果拥有《建设用地规划许可证》和《房屋建筑工程竣工验收合格证》等必要的文件，还是可以合法居住和过户的。