上海作为一线城市，房价一直处于高位。有不少外地人为了工作、子女教育等因素，选择在上海购置房产。但是，购房涉及的问题也比较多，需要注意以下几点：
一、本地户口和社保
如果没有本地户口、社保，购房将比较困难。上海的购房政策多数是以本市户籍居民购房为前提，外地人需要满足一定条件才可以购房。而有本地户口或社保的人在购房和贷款方面则会更有优势。
二、资金来源
在购房时，需要确保购房资金来源正当合法。银行和开发商会核查购房者的资金来源，如资金来源不明或者不合法，将给购房带来不必要的麻烦。外地人应该在购房前将资金来源做好规划，多关注相关政策。
三、公积金贷款政策
不同城市的公积金贷款政策不同，需要提前进行了解。上海公积金贷款方面，外地人需要在缴存上提供证明，缴存居住地和购房地点不能存在差别。
四、楼盘选择
购房前需要对楼盘的潜在风险进行分析。比如，楼盘是否存在违法违规行为，开发商是否信誉良好等。建议购房者在选择楼盘时选择知名度和口碑比较好的楼盘。
五、税收问题
购房涉及的税收问题，也需要购房者进行了解。涉及的税收主要有契税、印花税、个人所得税等。购房者应该掌握相关税收政策，避免在购房过程中出现税收问题。
以上是外地人在上海购房需注意的几个问题，希望对购房者有所帮助。