每个人在买房时都会关注房价，而在东莞二手房市场中，要想获得一个好的房产购买体验，更是离不开对二手房指导价的了解。
东莞二手房指导价，顾名思义，就是指着房产评估值、市场行情等定价因素，区间测算的房屋即房屋参考价值。它直接决定了买家和卖家之间合理的交易价位，是二手房交易过程中相对稳定的价格参考。
为保障市场公正、繁荣而设立的东莞二手房指导价，经楼市调控政策多次修订，已成为房产市场重要的约束规范，目前在成交价上已形成一定的指导意义。
在购房时，除了要了解指导价，还应关注房屋的诸多实际情况，如房屋的历史交易记录，房产证是否齐全，物业公司是否健全，物业管理质量等方面，以便在购房中做出明智的决策。