自2021年起，合肥市房贷利率出现了调整，首套房贷利率下调8折，让购房人士获得了更多的优惠。在这样的市场环境下，是否有必要考虑买房？
据了解，合肥市目前的首套房贷款利率基准是4.65%，而根据新政策，这个利率将降至3.72%。也就是说，按揭30年贷款本息总额将减少约10万元，这对于购房者来说，是一个非常实实在在的优惠。
那么为什么合肥市会出现这样的利率调整呢？其实，这与国家宏观经济政策调整和实际房贷市场需求有关。值得注意的是，房贷利率下调虽然带来了购房门槛的降低，但是市场上的房价也随之而上。部分业内人士认为，此时买房还需谨慎，切勿盲目投资。
总体而言，合肥市首套房贷利率的下调，将给购房者提供很好的选择机会。但是在购房前，购房者仍然需要充分考虑自己的实际情况，避免过度负债。