截至2021年3月，全国15个城市已经正式启动了所谓的“房改房”试点，未来新加入试点的城市也还在不断增加中。众所周知，“房改房”是指将集体土地上的宅基地上的房屋的产权和土地使用权分离，将产权转移给农民，土地使用权则由农村土地承包经营权登记的农户持有，允许农民在土地上流转、转租，解决农民住宅产权化问题的一项政策。
“房改房”试点对于全国范围内推动农村产权改革，壮大农民经济，推进农村城市化等方面具有十分重要的意义。在此同时，也会对农村宅基地、农房、农地等诸多问题带来深远影响。目前，“房改房”试点已经有了一些具体的成效：农民通过产权流转获得了不小的收益，还有提高了农民房子价值，使农村产权交易更加规范化等优点.