随着我国经济的不断发展，房屋市场也变得异常火爆。房价高企让许多购房者压力倍增，不过在2018年政策调整后想要申请房贷退税也就相应变得简单了起来。
对于购买首套房的居民来说，只需要满足以下四个条件即可申请退税：
一、只能针对首套房购房者；
二、住房面积不得超过90平方米；
三、该首套住房必须为自住型住宅；
四、年度购房贷款利息不能超过5万元。
需要注意的是，退税金额以当年度已还利息总额为限，不足5000元不予补足；年利息超过5万元部分不予退税。
值得一提的是，如果您是非成都户口，没有居住证或者参加过城镇职工社会保险，那么就无法办理房贷退税业务，建议您了解清楚之后，做出更符合实际的选择。
办理房贷退税政策也需要一定的时间，建议大家提前了解好政策，提前做好规划。