克日，沈阳市政府出台了新的房地产政策，凭证划定，购置第一套房的限购区域将全市局限内向外扩展5公里，购置第二套及以上的住民家庭，必须在其他城区或者离市中心较远的区县购房，而且必须满足在上一年度有用纳税和社保缴纳等条件，才有资格购置。对于购房者来说，限购区域的扩展和更严酷的购房条件无疑会提高购置难度。
房地产市场的蓬勃生长一直是支撑沈阳市经济增进的一大重要支柱，然则也引发了舆论的担忧。此次政策的出台，旨在控制房价过快上涨，保障通俗国民的栖身权益，但市场也预计，这项政策的出台将不行制止地影响到沈阳房地产市场的生长。
虽然政策的出台对于买房者来说是一个磨练，然则也会对房地产市场懦弱的资本链发生影响，一些资金欠缺的中小房企将被迫退出市场，加速市场集中化的趋势，进一步提高地产龙头企业的市场占有率，这也是政策出台的一个影响。
总而言之，沈阳楼市的新政策出台，不仅会影响到购房者的购房难度，也一定影响到市场的结构和生长。不管政策怎么变化，起劲提高自己的实力才是要害。