自2013年温州楼市限购政策解除以来，5年时间内楼市一路飚升，2018年成为楼市热钱的又一年。但是随之而来的是，交易量减少，库存增加，本就高企的房价似乎不再直线上升，部分业主感到焦虑，纷纷认为楼市已经到了调整的节点。
而在这个节点，温州市政府再次出手，推出新一轮城市轨道交通建设，这是为期10年的计划，预计投入近3000亿元。这也意味着，未来将有更多的土地将会被官方储备，这自然会对房价产生一些影响。而具体政策细节，我们还需等待后续的政策出台。
此外，对于房价的上涨趋势，温州回购政策再次拉开限购轮回帷幕。对于非本地户口和未纳税满5年的购房者实行限购。周边的嘉兴，金华等地也在加大限购力度，对于热钱流入温州势在必行。
此次调控后，业界对于温州楼市的未来充满着期待：首先，未来市场将呈现的是哪种走势，这是大家最关心的；其次，期望中的限购能否有效控制“热钱”流入等等。我们期望政策出台后，楼市可以回归到本质，让房价回归理性，让楼市回归回常态。